Manutenzione

Mantenere il vostro sistema di climatizzazione e altri tipi di impianti in condizioni ottimali è essenziale per garantire il massimo comfort e l'efficienza energetica nella vostra casa o azienda. Con il nostro servizio di manutenzione impianti efficiente e puntuale, potete dormire sonni tranquilli sapendo che il vostro sistema è nelle mani esperte del team di Finalmente.

Manutenzione annuale prodotti a pellet

Una corretta manutenzione della stufa/caldaia a pellet garantisce il buon funzionamento della stessa, prevenendo in questo modo danni, malfunzionamenti, guasti e consumi elevati.

A differenza della manutenzione ordinaria (eseguita in totale autonomia, quotidianamente, dal proprietario del generatore di calore), la manutenzione straordinaria consiste nella pulizia più minuziosa e dettagliata che soltanto un tecnico specializzato può effettuare, in quanto si tratta di un’operazione più complessa e delicata. Soltanto un tecnico specializzato può effettuare questa operazione in sicurezza, grazie alle sue spiccate conoscenze di tutti i componenti interni che necessitano della pulizia almeno una volta l’anno.

Quando è consigliato effettuare la manutenzione straordinaria?

Durante i mesi estivi, quando la stufa/caldaia a pellet non è in uso, è il momento perfetto per effettuare la manutenzione straordinaria.

Quanto tempo è previsto per effettuare la manutenzione straordinaria?

L’ intervento dei nostri tecnici specializzati richiede circa un’ora e mezza di tempo.
Contattaci per fissare un intervento di manutenzione annuale.

Manutenzione caldaia a gas

La manutenzione della caldaia a gas per il riscaldamento o per l'acqua calda è obbligatoria per legge. In base al tipo e all'età della caldaia deve essere effettuata con una certa frequenza.

Differenza tra revisione della caldaia e bollino blu

Prima dell’arrivo del grande freddo, è importante verificare che la caldaia funzioni in modo corretto, controllare di essere in regola con revisione e bollino blu, per scongiurare il rischio di multe salate, ma anche di avere problemi con il riscaldamento di casa, nel periodo in cui se ne ha più bisogno.

A ben vedere, però, la manutenzione ordinaria della caldaia (o anche detta “revisione”) e il bollino blu sono due cose diverse che seguono anche una differente periodicità. La revisione consiste nel controllo del funzionamento generale dell’impianto e delle parti a maggior rischio di deterioramento, come la camera di combustione, la guarnizione di tenuta, i ventilatori e gli elettrodi e una generale pulizia della caldaia. Invece, il bollino blu attiene al controllo dei fumi, ossia il controllo di efficienza energetica.

Ogni quanto tempo va effettuata la revisione della caldaia?

Per legge, la revisione della caldaia è obbligatoria, ma va fatta secondo la periodicità indicata dal produttore. È quest’ultimo quindi – e non la normativa – a indicare al titolare dell’impianto ogni quanti anni fare la manutenzione della caldaia. Tale dato si trova riportato nel manuale di installazione e istruzioni.
Di solito, la revisione viene sempre fissata una volta all’anno. 

Ogni quanto tempo va rinnovato il bollino blu caldaia?

Anche il bollino blu, come la revisione, è obbligatorio, ma in questo caso la legge stabilisce anche le cadenze del controllo che variano a seconda del tipo di impianto e di combustibile usato. Di solito, i controlli variano dai 12 ai 48 mesi. 
Gli impianti domestici superiori ai 10 kW e inferiori a 100 kW di potenza, a combustibile liquido e solido, vanno sottoposti a controllo ogni due anni. 
Per quanto riguarda, invece, gli stessi impianti domestici, ma a gas metano o Gpl, i controlli sono da fare ogni quattro anni. 

In cosa consiste la manutenzione della caldaia a gas?

La revisione della caldaia è una sorta di check up, da svolgere regolarmente durante la vita dell'apparecchiatura. La manutenzione deve essere realizzata obbligatoriamente anche per garantire la sicurezza dell'impianto, che impiega sempre un combustibile ed è quindi potenzialmente pericoloso. Quando parliamo di revisione della caldaia a gas, facciamo riferimento a due operazioni diverse: la manutenzione ordinaria della caldaia, effettuata ai fini della sicurezza dell'impianto e il controllo dell'efficienza energetica, ossia la verifica dei fumi per garantire le minime emissioni inquinanti. Questi due interventi sono obbligatori per legge e devono essere effettuati con una certa periodicità indicata nella normativa. Chi non è in regola con le verifiche stabilite può incorrere in pesanti sanzioni in seguito ad ispezioni a campione. Ricordiamo che non tutti possono effettuare le verifiche bensì solamente le ditte abilitate ai sensi del decreto legislativo.

Cosa fa il tecnico per il controllo della caldaia a gas?

Il controllo delle caldaie riguarda una verifica su tutta l'apparecchiatura presente, in particolare con la manutenzione viene effettuata: la pulizia del bruciatore e dello scambiatore; il controllo della tenuta e dei filtri; la verifica sul tiraggio dei fumi; il controllo sulla ventilazione dell'ambiente in cui si trova.

Nella pratica si tratta di un esame visivo della corrispondenza dell'impianto e di una prova funzionale del generatore e dei sistemi connessi. Il controllo dei fumi invece analizza le emissioni e la concentrazione degli inquinanti nei gas di scarico ai fini di una verifica sul rendimento della caldaia rispetto ai limiti imposti da normativa. Dai prodotti dei fumi è possibile, infatti, capire la bontà di come sia avvenuta la combustione all'interno della caldaia. Secondo la legge ogni regione dovrebbe avere un catasto dove vengono registrati tutti gli impianti, ognuno dei quali con un proprio numero di riconoscimento. Con questo codice il tecnico trasmette i dati anche telematicamente e aggiorna il catasto. Ad oggi però non tutte le regioni si sono dotate di tale catasto.

Manutenzione climatizzatori

La manutenzione dei climatizzatori è obbligatoria per legge dal 2014, non farla comporta delle multe e sanzioni economiche facilmente evitabili. Oltre all’obbligo normativo sono diversi i vantaggi di fare una corretta manutenzione degli impianti di climatizzazione. Pulire, sanificare, controllare e revisionare l’impianto ti fa respirare un’aria più pulita e sana e ti permette di risparmiare avendo un impianto di condizionamento energeticamente efficiente.

La manutenzione ordinaria dei condizionatori

Le attività di manutenzione ordinaria servono per garantire il corretto funzionamento del tuo impianto di condizionamento. Un tecnico durante un’attività di manutenzione ordinaria effettua i seguenti lavori:
- Pulizia del motore (unità esterna) e degli split (unità interna).
- Pulizia o sostituzione del filtro dell’aria del condizionatore.
- Sanificazione dell’impianto e delle batterie interne.
- Verifica di eventuali perdite di gas refrigerante.

La manutenzione dell’ impianto fotovoltaico

Per garantire un corretto funzionamento dei pannelli è necessario che questi siano mantenuti il più possibile puliti. Polvere, pulviscolo, terra, elementi esterni, come le foglie o nidi di uccelli, possono essere la causa del malfunzionamento dell’impianto. La sporcizia che si deposita, infatti, può inibire l’assorbimento dei raggi solari e quindi diminuire l’accumulo di energia. Una pulizia stagionale dei pannelli solari è sempre consigliata.